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▲敦南樞苑外豐田汽車貸款試算觀。（圖／翻攝自GoogleMap）

記者陳佩儀／台北報導

豪宅市場又見交易。實價揭露顯示，去年11月敦化南路一段豪宅敦南樞苑有兩戶交國泰世華嘟嘟房easy go房貸優惠專案易，分別在18樓和20樓，其中20樓總價為3.03億，單價157.5萬，另外一戶為18樓2.94億，單價153萬，據悉買家為長榮集團總裁張榮發二房獨子張國煒，另一戶則登記在太太名下。

▲敦南樞苑去年底現兩戶交易，買方為長榮集團總裁張榮發二房獨子張國煒。（圖／資料照）

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，敦南樞苑103年9月完工，屬於新豪宅，位於北市路段率最高的敦化南路上，屬於政府加重房屋稅的重點豪宅，之前估算自用住宅房屋稅一戶上看140萬，讓買家心動卻不敢行動，不過近期政府對於豪宅稅釋出減稅善意，豪宅持有成本鬆綁，增加買家持有意願，趕在農曆年前購屋自住。

張旭嵐分析，敦南樞苑位於敦化南路市民大道口，近松山機場，對於經常進出國門商務企業家，有其吸引力，101年預售時每坪開價220萬元，最高交易紀錄為17樓的169.1萬元的預售價格，近兩年實價揭露成交單價在142-157萬之間，此次交易兩戶皆為高樓層，20樓157.5萬小額信貸 代辦公司和去年六月交易19樓的157.3萬相差不遠，以目前豪宅市場交易狀況來看，成交價格符合市場行情。

▼敦南樞苑實價登錄交易列表。（圖／台灣房屋智庫製表）



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北韓領導人金正恩。（法新社）

2017-02-0311:37

〔即時新聞／綜合報導〕北韓政壇傳出重大事件，有多名保衛省高官遭到金正恩處決，保衛省保衛相金元弘遭到免職。《韓聯社》報導，韓國統一部表示，金元弘遭北韓勞動黨組織指導部調查後，從大將降級為少將，實質上被免職。韓國統一部分析，表面上金元弘是因為踐踏人權、越權專斷、貪婪腐敗被免職，但身為金正恩身邊支撐恐怖政治的紅人，金元弘被免職將造成北韓社會的不確定性。

霸菱投顧指出，雖因美聯準會動向，及川普意外當選美國總統，引發亞洲市場跟隨全球股市調整，但亞洲經濟指標優於其他市場，仍可望維持良好表現。

儘管全球各地在二○一七年仍然存在各種不明朗因素，但霸菱認為，亞洲及中國大陸市場均可帶來較大的投資機會。中國大陸及亞洲區（日本除外）的國內生產毛額（GDP）預計可取得良好成長，分別達六?四％、五?六％，優於全球及美國經濟增速。

霸菱表示，驅動亞洲投資報酬的主要動力逐漸浮現，除基本面良好，企業盈餘令人鼓舞，通膨可能持續，還有政府政策帶來的支持。許多產業可望受惠於長遠的社會變遷，尤其是環保、清潔能源、科技、醫療保健產業，及其他具顛覆性技術的產業。從財政刺激措施到美聯準會升息，受到重大的總體經濟事件影響，加上政局不明朗，二○一六年為全球投資者帶來挑戰。

展望未來，霸菱預估，市場對川普當選美國總統感到不安，不明朗因素猶存，加上歐洲政治風險揮之不去，均會在未來一年對市場表現產生階段性的影響。
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